2023年5月

こんにちは！
ＴＫホーム水本でございます(^^)/

今年はコロナのハードルも下がり
多くの人が出かけられているとニュースでもみかけます。
先日、久しぶりにマスクを着けずに外出したのですが
マスクをつけている人の方が少なく感じるほどでした！

そんな疲れも落ち着き、そろそろ、マイホームの事を考えようか、
と思っている方も多いのではないでしょうか。

今からスタートの方もいらっしゃれば、
かなり進んでいるかたも

今からスタートの方、もしくは、マイホームの迷宮に
入ってしまっている方(´;ω;｀)におススメしたいお話です！！！

お家づくりって、最初に何から決めるべきだと思いますか？

どんな家にするか？土地探しからか？資金計画からか？

皆様それぞれの思いがあるのではないでしょうか？

まずは、

資金計画です！

マイホームは一生で一番大きな買い物です。
皆様が買い物をされる時に財布や口座に
いくら入っているか気にしないで買い物を
することってありますか？
（クレジットカードを手にした学生時代の水本はそうでした...）

実は、自分に合っていない住宅ローンを組んでしまったが為に
住宅ローンを支払えずに家を手放してしまうお客様が
年間数千件いらっしゃいます。

幸せになる為に、不幸せになるなんてありえません。

まず、どんな家か、どんな土地かはイメージだけしておいて、
その後、資金計画をきちんとしてから、
詳細を決めていくことをお勧めします！！！！

実際、資金計画のメインは、住宅ローン選びです。

住宅ローン選びは大変です。

何故なら、住宅ローンの種類は5000種類以上あるからです。

次に決めるのは、土地！と思われる方が多いかと

思いますが、次に決めるのは、プランなんです。

土地も無いのにプラン？って思われるかもしれませんが

皆さん、家づくりのきっかけって、なんだったか思い出してください

この地域に住みたい！ではなく、

子供が大きくなってきたから、理想の空間に住みたい、とか、

家に対することがきっかけになっていませんか？

土地を先に決めてしまうと、土地に合わせたプランや予算に

なってしまいます。

自分たちの住みたい家に合わせて土地を探した方が

土地探しで後悔したり、失敗したりすることが

少なくなります。

ちなみにプランは詳細でなく、ある程度で大丈夫です(^^)/

つまり、資金計画→プラン→土地で進める事をおすすめしております。

これからの方は、参考にしていただき、迷宮入りになっている方は

一度、見直してみてください！
ＴＫホームでは毎週日曜日賢い家づくり勉強会を
開催しております！
（予約制となっております。）

是非お気軽にお問い合わせください♪

こんにちは！ＴＫホーム　水本です！

先日学生時代の友人が大阪に遊びに来てくれて
久しぶりの再会・遠方からの来阪だったこともあり
電車で帰れる距離ではありましたが、
一緒にアパートメントホテルに宿泊しました！！

ビジネスホテルや、他の宿泊施設と違い
宿泊の需要がなくなれば普通の賃貸物件としても
つかえそうな間取りに色々勉強になるなーと
日頃からマンションや賃貸物件、中古物件の
間取りを注意してみていれば
今後のお家づくりの引き出しが増えるのでは...？！と
気づいてしまった水本です(*'▽')笑

入社して約八カ月...
もっとお家づくりのことを詳しくお話できるよう
事務のお仕事以外のスキルアップを目指して
最近は図面作成ソフトで理想の間取りを考えたりしています。

素人目線ではありますが、設計などのヒントがみつかるかも...！！と

住宅会社に家づくりの話を聞きに行くと、
「メーターモジュール」「尺モジュール」という
言葉が出てくることがありませんか？

私は聞いたこともないワードに知恵熱が出そうでしたが
上田先輩が優しく色々とご解説してくださったので
受け売りですがご説明させていただきます!(^^)!

このメーターモジュールとは、お家を建てる時に、
1つの区切りを1m（1000mm）にしている、
1グリッドを1m×1mとしている規格のことです。

これに対して尺モジュールとは、
1つの区切りを日本古来の尺貫法という測り方である、
3尺（910mm）を1つの区切りとしている、
1グリッドが910mm×910mmの規格のことです。

ちなみに、日本人の平均的な肩幅は
1尺5寸（45.5cm）と言われていて、
廊下で人がすれ違う場合には二人分の3尺（91cm）が必要といわれています。

自分で入力しながら改めて
('ω')へえーーー！！！と声に出してしまったのはここだけの話です

このため畳の短い方の1辺はこの長さ（3尺）が基準となっています。
長い方の1辺は、畳を組み合わせやすくするため、
倍の6尺（182cm）が基準となっています。

人の体のサイズと畳のサイズを比較してみると、
人が座るのに必要なサイズが半畳、
寝転がるのに必要なサイズが1畳、
両手足を広げて寝転がるのに必要なサイズが2畳、
つまり1坪となります。

しかし、実は畳には地域差があるのです。
3尺（91cm）×6尺（182cm）サイズの畳は中京間と呼ばれ、
愛知県周辺に多いらしいです。

ところが西日本では幅に余裕を持たせ、
95.5cm×191cmの京間と呼ばれる畳が一般的で、
東日本では88cm×176cmの江戸間と呼ばれる
小振りなものが使われるが多いのです。

間取りの考え方にも地域差があります。

自分で入力しながら改めて
('ω')へえーーー！！！と声に出してしまったのはここだけの話です②

京間や中京までは、畳を並べた寸法に合わせ、
その外側に柱を立てます。
そのため、柱の中心から柱の中心までの距離は、
畳＋柱1本となります。

メリットとしては、ふすまや障子も畳のサイズを基準にするので、
規格化され使いまわしが可能になります。
この畳を基準にする方法を畳割と呼びます。

これに対し関東では、
畳ではなく柱と柱の間の距離を基準にします。

そのため、使う畳の枚数が違う10畳間と6畳間では畳の寸法が
異なるようになり、使いまわしができないのです。
この方法を柱割りと呼びます。

江戸間に、伝統的な和ダンスセットが
おさまらないことがあるのは、このためなのです。

ただ柱割りでは、柱の太さにとらわれないため、
施工が楽で速いというメリットがあります。

そのため、火事の多かった江戸で使われ始めたといわれています。
こういった利便性の高さ、そして近年では和室の減少もあって、
現在では柱割りが多くなっているようです。

和室の利用は減っては来ましたが、最近では縁のない
半畳の琉球畳を使う方も多くなってきました。

これは和室でなくても、リビングの一角に敷くことで
畳の応接スペースを作ったりできるため、
最近では人気が高まっています。

実は我が家もです(^^)/誠にイラン情報...

暮らしの用途に合わせて対応できますので、
ぜひお気軽にＴＫホームへご相談ください！

こんにちは！ＴＫホーム　事務の水本です！！

日中は温かく汗ばむ日も増えましたが、
夜はまだまだヒヤッとして温かい湯船につかりたくなりますね～～！！

一日疲れた体を癒したいのに急にお湯が出なくなった(;'∀')

なんてご経験ございませんか？

このような急なトラブル...
困ったことに真冬の大寒波の時に起きちゃったりして
銭湯にいくにも湯冷めしちゃうし
お皿を洗うだけにも氷の様に冷たい水しかでないし...

給湯器の故障は突然やってきます。

また、給湯器は特にご注文から入荷までお日にちがかかるものなので
壊れたからすぐに直したい！とおもっても
数か月待ち...なんてことも(;'∀')

是非、夏が近づく過ごしやすい時期に給湯器の取替をご検討ください♪

こんにちは！ＴＫホーム　事務の水本です！！

ＧＷのお休みを過ごされてる方もいらっしゃるでしょうか(*'▽')
もうすぐこどもの日ですね！！

ＨＰのバナー画像もこどもの日を意識して
鯉のぼりを入れてみました！

日本中のたくさんのお子様の健康と成長を願っております！

大型連休ということもあり、こどもの日は
ご親族集まって端午の節句をお祝いされる方も多いのではないでしょうか。

本日は「二世帯住宅」についてお話させていただきます！

最近お客様からご相談を多くいただくのが
「実家を二世帯にリフォームしたい」というお声でございます。

生まれ育った家として思い出を残しながら
ご両親とお子様と暮らしたいとお考えの方が少なくありません。

もちろん新築でいちから全て選び直される方も多くいらっしゃいます。

奥様、もしくは旦那様が
義理のご両親と暮らしていくことに配慮して
水回りや玄関をそれぞれ設けるなど
普通の新築やリフォームよりも間取りを考えるのが難しくなるのが二世帯住宅です。

いまはまだ両親が健康で元気だけれど、
将来キッチンが二つあるのはもったいない？や
お風呂が二つあるとガスや水道代が...など

実は私水本も実家が両親と姉夫婦の二世帯住宅でして
両親の希望や姉夫婦の将来を考えるとなかなか納得いく間取りにならず
いざ着工となるまでかなり時間がかかってしまいました。

二世帯住宅や新築に限らず、時には妥協を強いられることもあるのがお家づくりです。

最大限ご希望を叶えていただけるよう
「まだまだ頭金が足りていない...」
「理想の土地がみつからない」と
スタート地点で立ち止まっているみなさま！！

是非お気軽に何度でもご相談ください！！！

ＴＫホームでのご相談はもちろん
各種設備機器を取り扱う各メーカーの
ショールームは無料でご来店いただく事が可能です！

理想のお家を建てるまでに、
キッチンやお風呂、トイレや洗面といた水回りの機器についても
私水本と一緒にお勉強して頂ければ幸いです♪

ＴＫホームでできる限りお客様のご希望に添えるプランの作成をさせていただきます！
是非お気軽にお問い合わせください！！